TRES BEAUX BUREAUX Z.I. NORD ROGNAC
Votre agence Nestenn vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie d'environ 315m² dans une propriété fermée, sécurisée très bien entretenue.
Stratégiquement situé à une 20aine de minutes de Marseille et 35 minutes d'Aix-en-Provence, ce local se trouve dans la Zone Industrielle Nord de Rognac, proche des grands axes routiers.
Vous disposerez de 6 PLACES DE PARKING PRIVATIVES ainsi que du STATIONNEMENT EN LIBRE ACCES A L'INTERIEUR de la propriété mais aussi à l'extérieur sur la voirie.
Ils peuvent accueillir environ 20 personnes et sont agencés de la manière suivante :
- Un sous-sol avec porte fenêtre, une grande salle de 80m², 2 salles d'archives et des sanitaires. L'accès peut se faire de l'extérieur ou de l'intérieur.
- Un rez-de-chaussée composé d'un accueil avec salle d'attente, 4 bureaux lumineux d'environ 20m², un local technique, sanitaires, grande cuisine équipée accès à la terrasse et au grand jardin clos et arboré
- A l'étage, 4 grands bureaux lumineux entre 16 et 21m², un local d'archives, des sanitaires (vasque/douche/wc)
La situation de ces bureaux permettra le développement et l'intégration de votre société grâce au réseau de proximité multisectoriel dont profite la commune de Rognac ainsi que celle de Vitrolles située à quelques kilomètres.
Loyer : 2532.31 euros H.C / H.T /mois + Charges : 60 € /m (eau du puit + entretien des communs ainsi que la maintenance du portail électrique) + taxes foncières provision 356 €/ m - Dépôt de garantie 7596 € euros - Honoraires charge Preneur : 5065 euros H.T./ H.C. ?
NESTENN by SOLVIMO - Place de Provence - VITROLLES 04 42 41 86 70 - Vitrolles (13)
Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements sur ces bureaux disponibles à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 6 077.54 € TTC
Dépôt de garantie : 7 596 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
Votre agence immobilière Nestenn Vitrolles
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.