Maison Saint Jean De Niost 5 pièces 154.43 m2, garage, terrain 1235m2, piscine

Retirée de la vente

N° Mandat : 923 / Réf : 1328

Exclusivité Nestenn, rare, sur le secteur de SAINT JEAN DE NIOST, au calme absolu et sans vis à vis, à seulement 8 minutes de Meximieux et de sa gare.
Magnifique villa en duplex de 154.43 m² comprenant une superbe pièce de vie de 84m2 comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec salon / salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité, le tout donnant sur deux terrasses parfaitement orientées. Cellier / Buanderie. Une chambre faisant office de bureau. WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements de 12.41m2, 11,77m2 et 12,57m2 avec rangements. Vous trouverez également une belle salle de bains de 7.22m2 avec douche et baignoire. WC séparé.

Cette villa bénéficie également de deux terrasses, dont une tournée vers une spacieuse piscine au sel. Le tout sur un terrain de 1235m², plat, arboré et très bien entretenue.
Vous trouverez également un garage attenant de 19m2, et d'une dépendance avec l'eau et l'électricité pouvant être très facilement réaménagé.
Matériaux de qualité, belles prestations et cadre exceptionnel !

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Nestenn de Meximieux 04.28.41.00.00

Estimation offerte de votre bien sur simple demande.

Meximieux possède son école maternelle et primaire ainsi que les commerces de proximités.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelles et primaires , un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.