Maison de 175m2 avec 4 chambres secteur Château Gombert, 360m2 de terrain, au calme.
Votre agence NESTENN Marseille 12 vous propose à la vente, un bien atypique avec beaucoup de charme: un ancien corps de ferme des années 1900, entièrement rénové
Le bien, d'une superficie de 175m2 environ sur une parcelle de terrain de 360 m2 vous propose de très beaux volumes avec beaucoup de cachet.
Lorsque vous entrez au rez-de-chaussée vous trouverez sur votre droite un petit salon puis vous continuez sur une cuisine équipée avec une porte qui donne un accès direct à un jardin à l'arrière de la maison.
Vous trouverez également, un WC ainsi qu'une buanderie de 27m2 environ.
Après avoir emprunté quelques marches vous accédez à une grande pièce de vie composée d'un salon avec un espace salle à manger doté d'un poêle à bois.
3 petites marches après, vous accédez ensuite à une première chambre de 11m2 environ avec un accès direct à une salle d'eau doté d'un WC.
Vous montez de nouveau quelques marches puis vous trouverez 2 chambres de 14 et 13m2 environ ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier étage se trouve une 4ème chambre de 22m2 environ avec une très belle vue dégagée
D'un point de vue technique: menuiseries en PVC double vitrage et volets roulant ,plancher chauffant/rafraichissant, pompe à chaleur, chauffe-eau changé en novembre 2023, toiture refaite en 2006.
Toute demande de visite sera précédée d'une étude approfondie des dossiers.
Pour tout complément d'informations, merci d'appeler l'agence et demander Alexandre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
378 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 499 800€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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